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Victoria

Gubener Straße 13A
10243 Berlin, Deutschland

INFORMATIONEN

Für Notfälle

TEDESCO IL GIORNO (09:00-16:00)
puoi contattarci inviando una mail a:
service@caseaberlino.com
o telefonare al numero:
+49(0)30-23625707

DURANTE LA NOTTE (18.00-09.00)
puoi contattarci inviando una mail a:
service@caseaberlino.com
o telefonare al numero:
+49(0)30-23625707

NUMERI UTILI DI EMERGENZA
Polizia: 110
Vigili del fuoco/Ambulanza: 112

Wichtige Hinweise

Was ich als Mieter wissen sollte!

Eine neue Umgebung und Wohnung ist immer etwas anders, daher haben wir Ihnen hier einige wichtige Informationen zusammen gestellt:

Schlüssel verloren oder ausgesperrt - Was nun?  
Das Internet funktioniert nicht - Was ist zu tun!

  1. Beschwerden über den Stand der Reinigung oder Meldungen über den Zustand der Wohnung, die zum Zeitpunkt der Wohnungsübergabe nicht registriert wurden, müssen innerhalb von 24 Stunden an service@caseaberlino.com gesendet werden.
  2. Der Mieter muss die geltende Hausordnung einhalten. In Deutschland gelten einheitliche Regeln, so ist folgendes zu beachten:
    Ab 20 Uhr: Zimmerlautstärke in der Wohnung / Sonn- und Feiertags ganztägig Zimmerlautstärke / Mülltrennung ist zu beachten!
  3. Für Anfragen oder sonstige Probleme die Wohnung betreffend (Wasserschäden, Probleme mit der Elektrik usw.) senden Sie eine E-Mail an service@caseaberlino.com.
  4. Für Notfälle am Wochenende und außerhalb der Geschäftszeiten behelfen Sie sich mit dem Informationsblatt, das Sie in der Wohnung vorfinden.
  5. Die Wohnung muss täglich gelüftet werden, um Feuchtigkeit zu vermeiden. Die Heizung muss runter gedreht werden, wenn die Wohnung verlassen wird und wenn die Fenster geöffnet sind (um Energieverschwendung zu vermeiden).
  6. Sollten Sie ein Haustier haben: dies muss vor Vertragsunterschrift gemeldet worden sein, um sicher zu gehen, dass Haustiere erlaubt sind.
  7. Download: In Deutschland ist illegales downloaden strengstens untersagt und wird gesetzlich verfolgt. Sie sind für eventuelle Gerichtskosten verantwortlich.
  8. Die Kaution wird innerhalb von 15 Arbeitstagen nach der Rückgabe der Wohnung (sofern diese im ordnungsgemäßen Zustand erfolgt ist) per Banküberweisung zurückerstattet.
  9. Es herrscht strenges Rauchverbot. Möbel und Gemälde dürfen weder hinzufügt noch verschoben werden.
  10. Es herrscht striktes Verbot für die kommerzielle Nutzung des Apartments und eine solche Nutzung kann strafrechtlich verfolgt werden (Bsp. Untervermietung, gewerbliche Nutzung, Verkäufe usw.).
  11. Als Mieter berechtigt sind nur die Personen, die im Vertrag angegeben sind – jede Änderung muss von CASE a BERLINO GmbH genehmigt werden.
  12. Wenn Sie sich ausgesperrt haben, gibt es zwei Möglichkeiten, in beiden Fällen tragen Sie die Kosten:
    1. Sie können den Servicedienst unter service@caseaberlino.com (Stundensatz 40 € + MwSt) kontaktieren.
    2. Sie können den Schlüsseldienst (zwingend, falls der Schlüssel im Schloss stecken gelassen wurde) kontaktieren.
  13. Verlorene Schlüssel: Sie tragen die Kosten für den Austausch des Schließzylinders und für vier neue Schlüsselsätze.
  14. Bei Problemen mit der Internetverbindung greift CASE a BERLINO GmbH nur dann ein, wenn der Provider oder das Modem betroffen sind. Bei anderen Problemen folgen Sie den Anweisungen (Reset und Neustart) des Infoblatts. Der mögliche Einsatz von CASE a BERLINO GmbH Vorort für Probleme, die durch Befolgung der Anweisungen hätten gelöst werden können, wird dem Mieter in Rechnung gestellt.
  15. Haushaltsgeräte: Sie müssen in vorgefundenem Zustand (einschließlich der Einstellungen) hinterlassen werden.
Hausordnung - auf gute Nachbarschaft!

Um ein gemeinsames Miteinander rücksichtsvoll zu leben,
Bitten wir folgende Punkte zu beachten.

  1. Ruhezeiten täglich 13-15h, 20-8h; an Sonn- und Feiertagen ganztägig.
  2. Mülltrennung gemäß Aushang befolgen.
  3. Treppen, Flure, Gänge und Gemeinschaftsflächen sind sorgsam zu behandeln; bitte leise sein; keine Gegenstände abstellen!
  4. Haus-, Keller- und Wohnungstüren immer gut schliessen.
  5. Täglich in der Wohnung lüften.
  6. Jegliche Probleme bitte sofort an service@caseaberlino.com melden an Wochenenden oder Feiertagen bitte die Notrufnummern
    110 Polizei / 112 Feuerwehr
  7. Haustiere sind nur nach ausdrücklicher, vorheriger Zustimmung durch CASE a BERLINO erlaubt.
  8. Keine Namensschilder an Klingel und Briefkasten anbringen.
  9. Die Wohnung ist eine Nichtraucher-Wohnung. Rauchen ist streng untersagt. Eventuelle Reinigungskosten um Rauchgeruch zu entfernen gehen zu Lasten des Mieters.
Umgebung

Die Wohnung Victoria befindet sich im 3. OG eines Altbaus und ist ideal geschnitten:
sie verfügt über ein kleinen Eingangsbereich, eine praktische Abstellkammer, eine schöne, komplett ausgestattete Wohnküche und ein geräumiges Zimmer. Das Wohn-Schlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und einen extra Esstisch. Das Bad hat ein Fenster und eine schöne, freistehende Badewanne.


Der Bezirk Friedrichshain ist sehr jung und trendy. Es gibt unzählige Cafés und Restaurants, v.a. rund um den bekannten Boxhagener Platz, wo am Wochenende auch ein Flohmarkt stattfindet. Besonders berühmt ist das Nachtleben in Friedrichshain mit seinen vielen Clubs und Bars. Jedoch ist der Bezirk ist sehr groß und man kann auch ganz ruhig wohnen. Erholung bietet der Volkspark Friedrichshain und der weitläufige Treptower Park, direkt am Spreeufer gelegen.
S-Bahn, U1, U5, Tram und Bus
Ca. 20 Min. zum Hauptbahnhof
Ca. 10 Min. zum Alexanderplatz
Ca. 50 Min. zum Flughafen BER



Die besten Restaurants in der Umgebung

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