1 Vani 34.93 m\u00b2 Appartamento in Berlin da acquistare. Ausstattung: Balkon, Parkettboden, Personenaufzug, etc.<\/p>\n","protected":false},"featured_media":492017,"template":"","meta":{"_monsterinsights_skip_tracking":false,"_genesis_title":"","_genesis_description":""},"immomakler_object_type":[305,304],"immomakler_object_country":[301],"immomakler_object_vermarktung":[300],"immomakler_object_nutzungsart":[309],"immomakler_object_location":[164,331],"immomakler_object_feature":[172,303,211,181],"immomakler_object_status":[308],"class_list":["post-492016","immomakler_object","type-immomakler_object","status-publish","has-post-thumbnail","hentry","immomakler_object_type-appartamento-it","immomakler_object_type-appartamento-generale-it","immomakler_object_country-germania-it","immomakler_object_vermarktung-vendita-it","immomakler_object_nutzungsart-vivere-it","immomakler_object_location-berlin-it","immomakler_object_location-reinickendorf-it","immomakler_object_feature-balkon-it","immomakler_object_feature-cantina-it","immomakler_object_feature-parkettboden-it","immomakler_object_feature-personenaufzug-it","immomakler_object_status-disponibile-it"],"meta_all":{"immomakler_version":"5.59.5.5","geo_latitude":"52.5736595","geo_longitude":"13.351446","kontaktperson_id":"6eb16909","kontaktperson_post_id":"19407","language_code":"it_IT","language_code_short":"it","gruppen_kennung":"","gruppennummer":"","objektnr_extern":"HOL_RK","objektnr_extern_normalized":"hol-rk","objektnr_intern":"CaB 1058","openimmo_anid":"1","openimmo_obid":"HOL_RK_it_IT","orderby_preis":"144900","anzahl_zimmer":"1","wohnflaeche":"34.93","nutzflaeche":"","gesamtflaeche":"","grundstuecksflaeche":"","flaeche":"34.93","preis":"144900","kaltmiete":"","kaufpreis":"144900","warmmiete":"","nettokaltmiete":"","mietpreis_pro_qm":"","kaufpreisnetto":"","kaufpreisbrutto":"","gesamtmietenetto":"","gesamtmietebrutto":"","kaufpreis_pro_qm":"4148.3","strasse":"","hausnummer":"","plz":"13407","sendersoftware":"EXPOSE","file_import_timestamp":"1778848866","file_import_filename":"\/var\/www\/html\/openimmo\/it\/1_CaB1058_143233_0515.zip","senderversion":"10.1.2","techn_email":"exposes@caseaberlino.com","openimmo_version":"1.2.7","anbieternr":"1","stand_vom":"2026-05-15","xml_immobilie_checksum":"0de49a60362b7047e43117e9ff5c9674","objekttitel":"Nuovo Prezzo! Monolocale con vista nel nord berlinese","objekttitel_original":"City-Apartment mit spektakul\u00e4rem 180\u00b0-Panoramablick \u00fcber Berlin","anzahl_badezimmer":"1","anzahl_balkone":"1","anzahl_wohn_schlafzimmer":"1","ausstatt_beschr":"* Balcone con vista aperta\n* Luminoso ambiente giorno\/notte\n* Cucina separata con finestra\n* Bagno con vasca\n* Ideale per uso proprio o come investimento","heizungsart_zentral":"1","befeuerung_gas":"1","boden_parkett":"1","fahrstuhl_personen":"1","unterkellerung":"Cantina","waehrung":"EUR","aussen_courtage":"3,57 Prozent vom Kaufpreis inkl. MwSt","courtage_hinweis":"Die Provision ist verdient und f\u00e4llig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verk\u00e4ufer in gleicher H\u00f6he abgeschlossen.","hausgeld":"187","epass_epart":"VERBRAUCH","epass_gueltig_bis":"01-2029","epass_energieverbrauchkennwert":"184","epass_mitwarmwasser":"1","epass_primaerenergietraeger":"Gas","epass_waermewert":"184","epass_wertklasse":"F","epass_ausstelldatum":"2013-11-18","epass_jahrgang":"2008","baujahr":"1970","wohnen":"1","objektart":"Appartamento generale","objektart_detail":"Appartamento","kauf":"1","lage":"L'appartamento si trova nella parte sud del quartiere di Reinickendorf, a poca distanza da Wedding.\n\nL\u2019ambiente residenziale circostante \u00e8 caratterizzato da edifici d\u2019epoca e di nuova costruzione ben tenuti, cortili interni alberati e un vicinato tranquillo. Grazie alla vicinanza con Residenzstra\u00dfe e Kurt-Schumacher-Platz, \u00e8 possibile raggiungere facilmente negozi, caff\u00e8, studi medici e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.\n\nI collegamenti con i trasporti pubblici sono eccellenti: la linea U6 \u00e8 raggiungibile a piedi. Inoltre, diverse linee di autobus percorrono la via e, per chi si sposta in auto, l\u2019autostrada A111 nelle vicinanze offre un collegamento rapido con l\u2019aeroporto di Berlino-Brandeburgo e con la tangenziale.\n\nI vicini Sch\u00e4fersee e Klemkepark offrono spazi verdi per il tempo libero o momenti di relax. Anche il rinomato M\u00e4rkisches Viertel con il suo centro commerciale e il Volkspark Rehberge sono raggiungibili in pochi minuti.\n\nLa posizione unisce un\u2019infrastruttura urbana completa a un\u2019atmosfera residenziale piacevole, ideale per single, coppie, pendolari o investitori che cercano una zona ben collegata ma tranquilla nel nord di Berlino.","iso_land":"DEU","land":"Germania","ort":"Berlin","regionaler_zusatz":"Reinickendorf","etage":"6","anzahl_etagen":"7","administrative_area_level_1":"Berlin","administrative_area_level_3":"Kreisfreie Stadt Berlin","objektbeschreibung":"Questo grazioso appartamento di 1 stanza con circa 35 m\u00b2 di superficie abitabile si trova a uno dei piani alti di un edificio residenziale ben curato e colpisce per la splendida vista panoramica a 180\u00b0 sulla citt\u00e0. La combinazione tra ambienti luminosi, una distribuzione funzionale degli spazi e una posizione urbana rende questo immobile particolarmente interessante sia per uso personale che come investimento.\n\nL\u2019ampia zona giorno\/notte \u00e8 valorizzata dalle grandi finestre che garantiscono molta luce naturale e creano un\u2019atmosfera accogliente, offrendo inoltre diverse possibilit\u00e0 di arredamento. Dal balcone si gode di una vista aperta e suggestiva sui tetti di Berlino \u2013 un vero punto di forza dell\u2019appartamento e una caratteristica rara per immobili di queste dimensioni.\n\nLa cucina separata con finestra offre spazio sufficiente per contenitori e una piccola zona pranzo. Il bagno \u00e8 dotato di vasca ed \u00e8 funzionale nella sua disposizione. Nel complesso, l\u2019appartamento offre ottime possibilit\u00e0 di personalizzazione ed \u00e8 ideale come prima casa, pied-\u00e0-terre in citt\u00e0 o interessante investimento immobiliare.\n\nParticolarmente apprezzabile \u00e8 l\u2019eccellente infrastruttura della zona: supermercati, negozi, caff\u00e8, scuole e collegamenti con autobus e metropolitana si trovano nelle immediate vicinanze, garantendo un\u2019elevata qualit\u00e0 della vita quotidiana.\n\nUn appartamento compatto con una vista straordinaria, atmosfera urbana e molteplici possibilit\u00e0 di utilizzo in una posizione residenziale molto richiesta.","kontaktperson_email_zentrale":"exposes@caseaberlino.com","kontaktperson_email_direkt":"exposes@caseaberlino.com","kontaktperson_tel_zentrale":"+49(30)21965140","kontaktperson_tel_durchw":"+49(30)21965140","kontaktperson_tel_fax":"+49(30)21965142","kontaktperson_tel_handy":"+49.17678405057","kontaktperson_name":"Tomaselli (CaB)","kontaktperson_vorname":"Catrin","kontaktperson_anrede":"Frau","kontaktperson_firma":"CASE a BERLINO GmbH","kontaktperson_position":"Gesch\u00e4ftsf\u00fchrung","kontaktperson_strasse":"Maa\u00dfenstr. 10","kontaktperson_plz":"10777","kontaktperson_ort":"Berlin","kontaktperson_iso_land":"DEU","kontaktperson_land":"Germania","kontaktperson_email_feedback":"exposes@caseaberlino.com","openimmo_obid_for_feedback":"HOL_RK","seo_title":"Appartamento in Berlin, 34.93 m\u00b2","seo_metadesc":"1 Vani 34.93 m\u00b2 Appartamento in Berlin da acquistare. Ausstattung: Balkon, Parkettboden, Personenaufzug, etc.","status_order":"1","duplicate_key_dir_hash":"01efad4ea1277cf347ffb64bab37acdb","links":{"url":"https:\/\/tour.giraffe360.com\/holl_wedding_cab\/?nocookie","title":"360grad-Rundgang"},"immomakler_public_since":"1750241178","immomakler_map_place_id":"ChIJT6lTQLhTqEcR8Og9lUkgIRw","immomakler_map_place_type":"POSTAL_CODE","immomakler_map_place_bounds":"[13.3321715,52.5576265,13.3741463,52.5869849]"},"meta_all_flat":{"immomakler_version":"5.59.5.5","geo_latitude":"52.5736595","geo_longitude":"13.351446","kontaktperson_id":"6eb16909","kontaktperson_post_id":"19407","language_code":"it_IT","language_code_short":"it","gruppen_kennung":"","gruppennummer":"","objektnr_extern":"HOL_RK","objektnr_extern_normalized":"hol-rk","objektnr_intern":"CaB 1058","openimmo_anid":"1","openimmo_obid":"HOL_RK_it_IT","orderby_preis":"144900","anzahl_zimmer":"1","wohnflaeche":"34.93","nutzflaeche":"","gesamtflaeche":"","grundstuecksflaeche":"","flaeche":"34.93","preis":"144900","kaltmiete":"","kaufpreis":"144900","warmmiete":"","nettokaltmiete":"","mietpreis_pro_qm":"","kaufpreisnetto":"","kaufpreisbrutto":"","gesamtmietenetto":"","gesamtmietebrutto":"","kaufpreis_pro_qm":"4148.3","strasse":"","hausnummer":"","plz":"13407","sendersoftware":"EXPOSE","file_import_timestamp":"1778848866","file_import_filename":"\/var\/www\/html\/openimmo\/it\/1_CaB1058_143233_0515.zip","senderversion":"10.1.2","techn_email":"exposes@caseaberlino.com","openimmo_version":"1.2.7","anbieternr":"1","stand_vom":"2026-05-15","xml_immobilie_checksum":"0de49a60362b7047e43117e9ff5c9674","objekttitel":"Nuovo Prezzo! Monolocale con vista nel nord berlinese","objekttitel_original":"City-Apartment mit spektakul\u00e4rem 180\u00b0-Panoramablick \u00fcber Berlin","anzahl_badezimmer":"1","anzahl_balkone":"1","anzahl_wohn_schlafzimmer":"1","ausstatt_beschr":"* Balcone con vista aperta\n* Luminoso ambiente giorno\/notte\n* Cucina separata con finestra\n* Bagno con vasca\n* Ideale per uso proprio o come investimento","heizungsart_zentral":"1","befeuerung_gas":"1","boden_parkett":"1","fahrstuhl_personen":"1","unterkellerung":"Cantina","waehrung":"EUR","aussen_courtage":"3,57 Prozent vom Kaufpreis inkl. MwSt","courtage_hinweis":"Die Provision ist verdient und f\u00e4llig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verk\u00e4ufer in gleicher H\u00f6he abgeschlossen.","hausgeld":"187","epass_epart":"VERBRAUCH","epass_gueltig_bis":"01-2029","epass_energieverbrauchkennwert":"184","epass_mitwarmwasser":"1","epass_primaerenergietraeger":"Gas","epass_waermewert":"184","epass_wertklasse":"F","epass_ausstelldatum":"2013-11-18","epass_jahrgang":"2008","baujahr":"1970","wohnen":"1","objektart":"Appartamento generale","objektart_detail":"Appartamento","kauf":"1","lage":"L'appartamento si trova nella parte sud del quartiere di Reinickendorf, a poca distanza da Wedding.\n\nL\u2019ambiente residenziale circostante \u00e8 caratterizzato da edifici d\u2019epoca e di nuova costruzione ben tenuti, cortili interni alberati e un vicinato tranquillo. Grazie alla vicinanza con Residenzstra\u00dfe e Kurt-Schumacher-Platz, \u00e8 possibile raggiungere facilmente negozi, caff\u00e8, studi medici e tutti i servizi necessari per la vita quotidiana.\n\nI collegamenti con i trasporti pubblici sono eccellenti: la linea U6 \u00e8 raggiungibile a piedi. Inoltre, diverse linee di autobus percorrono la via e, per chi si sposta in auto, l\u2019autostrada A111 nelle vicinanze offre un collegamento rapido con l\u2019aeroporto di Berlino-Brandeburgo e con la tangenziale.\n\nI vicini Sch\u00e4fersee e Klemkepark offrono spazi verdi per il tempo libero o momenti di relax. Anche il rinomato M\u00e4rkisches Viertel con il suo centro commerciale e il Volkspark Rehberge sono raggiungibili in pochi minuti.\n\nLa posizione unisce un\u2019infrastruttura urbana completa a un\u2019atmosfera residenziale piacevole, ideale per single, coppie, pendolari o investitori che cercano una zona ben collegata ma tranquilla nel nord di Berlino.","iso_land":"DEU","land":"Germania","ort":"Berlin","regionaler_zusatz":"Reinickendorf","etage":"6","anzahl_etagen":"7","administrative_area_level_1":"Berlin","administrative_area_level_3":"Kreisfreie Stadt Berlin","objektbeschreibung":"Questo grazioso appartamento di 1 stanza con circa 35 m\u00b2 di superficie abitabile si trova a uno dei piani alti di un edificio residenziale ben curato e colpisce per la splendida vista panoramica a 180\u00b0 sulla citt\u00e0. La combinazione tra ambienti luminosi, una distribuzione funzionale degli spazi e una posizione urbana rende questo immobile particolarmente interessante sia per uso personale che come investimento.\n\nL\u2019ampia zona giorno\/notte \u00e8 valorizzata dalle grandi finestre che garantiscono molta luce naturale e creano un\u2019atmosfera accogliente, offrendo inoltre diverse possibilit\u00e0 di arredamento. Dal balcone si gode di una vista aperta e suggestiva sui tetti di Berlino \u2013 un vero punto di forza dell\u2019appartamento e una caratteristica rara per immobili di queste dimensioni.\n\nLa cucina separata con finestra offre spazio sufficiente per contenitori e una piccola zona pranzo. Il bagno \u00e8 dotato di vasca ed \u00e8 funzionale nella sua disposizione. Nel complesso, l\u2019appartamento offre ottime possibilit\u00e0 di personalizzazione ed \u00e8 ideale come prima casa, pied-\u00e0-terre in citt\u00e0 o interessante investimento immobiliare.\n\nParticolarmente apprezzabile \u00e8 l\u2019eccellente infrastruttura della zona: supermercati, negozi, caff\u00e8, scuole e collegamenti con autobus e metropolitana si trovano nelle immediate vicinanze, garantendo un\u2019elevata qualit\u00e0 della vita quotidiana.\n\nUn appartamento compatto con una vista straordinaria, atmosfera urbana e molteplici possibilit\u00e0 di utilizzo in una posizione residenziale molto richiesta.","kontaktperson_email_zentrale":"exposes@caseaberlino.com","kontaktperson_email_direkt":"exposes@caseaberlino.com","kontaktperson_tel_zentrale":"+49(30)21965140","kontaktperson_tel_durchw":"+49(30)21965140","kontaktperson_tel_fax":"+49(30)21965142","kontaktperson_tel_handy":"+49.17678405057","kontaktperson_name":"Tomaselli (CaB)","kontaktperson_vorname":"Catrin","kontaktperson_anrede":"Frau","kontaktperson_firma":"CASE a BERLINO GmbH","kontaktperson_position":"Gesch\u00e4ftsf\u00fchrung","kontaktperson_strasse":"Maa\u00dfenstr. 10","kontaktperson_plz":"10777","kontaktperson_ort":"Berlin","kontaktperson_iso_land":"DEU","kontaktperson_land":"Germania","kontaktperson_email_feedback":"exposes@caseaberlino.com","openimmo_obid_for_feedback":"HOL_RK","seo_title":"Appartamento in Berlin, 34.93 m\u00b2","seo_metadesc":"1 Vani 34.93 m\u00b2 Appartamento in Berlin da acquistare. Ausstattung: Balkon, Parkettboden, Personenaufzug, etc.","status_order":"1","duplicate_key_dir_hash":"01efad4ea1277cf347ffb64bab37acdb","links.url":"https:\/\/tour.giraffe360.com\/holl_wedding_cab\/?nocookie","links.title":"360grad-Rundgang","immomakler_public_since":"1750241178","immomakler_map_place_id":"ChIJT6lTQLhTqEcR8Og9lUkgIRw","immomakler_map_place_type":"POSTAL_CODE","immomakler_map_place_bounds":"[13.3321715,52.5576265,13.3741463,52.5869849]"},"yoast_head":"\n