Studio im Kiez – Ihr Zimmer an der Zionskirche im Gartenhaus

Berlin Mitte, 3. OG da acquistare

Dati di contatto

Dati dell'oggetto

  • Oggetto ID
    ZION49_LWE18
  • Tipologia
    Appartamento, Appartamento generale
  • Indirizzo
    (Mitte)
    10119 Berlin
  • Piano
    3
  • Totale piano edificio
    5
  • Superficie ca.
    33,02 m²
  • Vani totali
    1
  • Tipo riscaldamento
    Riscaldamento centrale
  • Riscaldamento
    Gas
  • Anno di costruzione
    1900
  • Ultima modernizzazione
    2000
  • Stato
    ottimo
  • Spese condominio
    119,68 EUR
  • Commissione
    3,57 Prozent vom Kaufpreis inkl. MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
  • Prezzo / m²
    6.359,78 EUR
  • Prezzo
    210.000 EUR

Caratteristiche

  • ✓ Cantina

Efficienza energetica

  • Tipo efficienza energetica
    Bedarfs­ausweis
  • Data di rilascio
    16.10.2020
  • Valido a
    10-2030
  • Anno di costruzione
    1900
  • Fonte d'energia primaria
    Gas
  • Consumo energetico finale
    118,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Classe efficienza energetica
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Fabbisogno energetisch finale 118,00 kWh/(m²·a)

Descrizione

Descrizione

Il classico edificio d'inizio secolo fa parte di un complesso residenziale curato con amore ed è composto da un edificio anteriore, un'ala laterale, un edificio posteriore e un edificio trasversale, ognuno dei quali ha un cortile verde e ben curato. Il complesso edilizio è composto da un totale di 28 unità abitative e due unità commerciali, distribuite su 5 piani.

Il tetto è stato ampliato e tutti gli impianti sanitari, il cablaggio elettrico e le finestre sono stati sostituiti nel corso dei lavori di ristrutturazione del 2000 e degli anni successivi. L'edificio presenta, tra gli altri, i seguenti interventi:

- Rinnovo dell'intera copertura del tetto con un'estensione dello stesso
- Installazione di nuove finestre in plastica
- Installazione di un sistema di riscaldamento centralizzato a gas con fornitura di acqua calda
- Rinnovo di tutte le tubature dell'acqua e delle acque reflue (linee)
- Rinnovo dell'impianto elettrico fino ai quadri di distribuzione dei singoli appartamenti
- Ristrutturazione delle scale
- Progettazione del cortile interno

L'appartamento si trova al 3° piano dell'edificio trasversale in Zionskirchstraße e ha una superficie abitabile di circa 33,02 m². È suddiviso in 1 camera, un bagno con finestra e una cucina. L'appartamento viene consegnato gratuitamente.

All'appartamento è assegnata anche una cantina.

Caratteristiche

- Posizione superiore
- Bagno con doccia e finestra
- Edificio ristrutturato

Quartiere / Posto

Berlino, città di centri diversi, presenta la cosa più simile a un centro classico nel quartiere Mitte. Zionskirchstraße, situata presso la pittoresca chiesa Zionskirche, è un esempio di vita urbana in questo dinamico quartiere.

Incastonata tra l'affascinante quartiere di Kollwitz e la vivace Rosenthaler Platz, Zionskirchstraße offre un'atmosfera tranquilla ma vivace. È circondata da un'abbondanza di caffè, bar, ristoranti e negozi, come quelli di Kastanienallee, che sottolineano il carattere unico del quartiere. Le attrazioni culturali e i luoghi ricchi di storia sono onnipresenti in questo quartiere. I parchi vicini, come il Volkspark am Weinberg e la Zionskirchplatz, sono oasi di pace in mezzo alla frenesia urbana.

I collegamenti con i mezzi pubblici sono eccellenti. Le stazioni della metropolitana Rosenthaler Platz (U8) e Bernauer Straße (U8), nonché diverse linee di tram, tra cui la M1 e la 12, offrono un accesso rapido e comodo alle altre zone di Berlino.

La posizione della proprietà mostrata è solo approssimativa.

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