Libero! – Bilocale in un Tranquillo Cortile di Friedrichshain

Berlin Friedrichshain, 4. OG da acquistare

Dati di contatto

Dati dell'oggetto

  • Oggetto ID
    AmCo3
  • Tipologia
    Appartamento, Appartamento generale
  • Indirizzo
    (Friedrichshain)
    10243 Berlin
  • Piano
    4
  • Totale piano edificio
    5
  • Superficie ca.
    60,40 m²
  • Vani totali
    2
  • Camera da letto
    2
  • Bagni
    1
  • Tipo riscaldamento
    Riscaldamento centrale
  • Riscaldamento
    Gas
  • Anno di costruzione
    1894
  • Ultima modernizzazione
    2012
  • Stato
    ottimo
  • Caratteristiche
    elevato
  • Spese condominio
    375,48 EUR
  • Commissione
    3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt 3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrags.
  • Prezzo / m²
    5.943,71 EUR
  • Prezzo
    359.000 EUR

Caratteristiche

  • ✓ Cantina
  • ✓ Cucina
  • ✓ Parkettboden

Efficienza energetica

  • Tipo efficienza energetica
    Bedarfs­ausweis
  • Data di rilascio
    15.03.2018
  • Valido a
    03-2028
  • Anno di costruzione
    1894
  • Fonte d'energia primaria
    Gas
  • Consumo energetico finale
    120,00 kWh/(m²·a)
  • Classe efficienza energetica
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Fabbisogno energetisch finale 120,00 kWh/(m²·a)

Descrizione

Questo attraente bilocale libero si si trova al 4 piano (senza ascensore) di un palazzo Altbau ben tenuto e affaccia nel silenzioso cortile interno.

L´ampio ingresso vi accoglie con i suoi Holzdielen e da qui potrete accedere a sinistra nella grande zona giorno con 2 luminose finestre, all cucina, che è fornita di una voll ausgestattete Einbauküche, compresa lavatrice e lavastoviglie, e il bagno con vasca.

Proseguendo dall´altra parte dell´ingresso invece raggiungete la seconda camera, con la sua forma allungata ed elegante, che si presenta con la sua dimensione e la sua forma come la camera da letto ideale.

L´appartamento è libero ed è in ottime condizioni.

Quartiere / Posto

L'appartamento si trova proprio nel cuore pulsante di Berlino, nel quartiere di Friedrichshain, che è considerato uno dei quartieri più vivaci e famosi della capitale. Tuttavia l´appartamento si trova in un´oasi di tranquillità. Inoltre, proprio sotto casa trovate il piccolo parco "Comeniusplatz", dove potete rilassarvi, svolgere piacevoli attività ricreative e prendere il sole.

Soprattutto tra gli studenti e i più giovani in generale, Friedrichshain è estremamente popolare per i suoi numerosi pub, club e ristoranti. La Simon-Dach-Straße con i suoi innumerevoli pub, bar, caffè e piccoli invitanti negozi si trova a poca distanza da qui.
Di sicuro qui non ci si annoia!

Inoltre da qui potrete raggiungere altre aree di Berlino comodamente e rapidamente tramite i mezzi pubblici.
Le stazioni "Ostkreuz" (S-Bahn) e "Warschauer Straße" (S-Bahn e U-Bahn) sono a pochi minuti di distanza, e da lì si possono raggiungere le principali mete in modo rapido e semplice.

La posizione della proprietà mostrata è solo approssimativa.

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