Bezugsfrei! 2 Zi. Maisonette im beliebten Friedrichshain

Berlin Friedrichshain, 2. OG da acquistare

Dati di contatto

Dati dell'oggetto

  • Oggetto ID
    JESS57
  • Tipologia
    Appartamento, Appartamento generale
  • Indirizzo
    (Friedrichshain)
    10247 Berlin
  • Piano
    2
  • Totale piano edificio
    5
  • Superficie ca.
    63,40 m²
  • Vani totali
    2
  • Camera da letto
    1
  • Bagni
    2
  • Balcone
    1
  • Tipo riscaldamento
    Riscaldamento centrale
  • Riscaldamento
    Gas
  • Anno di costruzione
    1898
  • Ultima modernizzazione
    2019
  • Stato
    teil-/vollrenoviert
  • Caratteristiche
    elevato
  • Spese condominio
    439 EUR
  • Commissione
    3,57 Prozent vom Kaufpreis inkl. MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
  • Prezzo / m²
    6.072,56 EUR
  • Prezzo
    385.000 EUR

Caratteristiche

  • ✓ Balkon
  • ✓ Cantina
  • ✓ Cucina
  • ✓ Gäste-WC

Efficienza energetica

  • Tipo efficienza energetica
    Bedarfs­ausweis
  • Data di rilascio
    05.06.2018
  • Valido a
    06-2028
  • Anno di costruzione
    1898
  • Fonte d'energia primaria
    Gas
  • Consumo energetico finale
    106,20 kWh/(m²·a)
  • Classe efficienza energetica
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Fabbisogno energetisch finale 106,20 kWh/(m²·a)

Descrizione

Questo invitante appartamento su due piani di circa 64 m² si trova al secondo piano di un palazzo d’epoca completamente ristrutturato, affacciato su un tranquillo cortile interno. Grazie alla sua esposizione a sud-ovest, l’appartamento è luminoso e soleggiato per tutto il giorno.

Al piano inferiore, troverete un piccolo ingresso con un WC per gli ospiti e un ampio soggiorno che si apre su un grande balcone e una cucina con elettrodomestici incorporati. Al piano superiore si trovano la camera da letto e un bagno finestrato con vasca.

L’appartamento è disponibile per un immediato ingresso.

Quartiere / Posto

Questo appartamento si trova nel cuore di Friedrichshain, uno dei quartieri più dinamici e alla moda di Berlino.
Friedrichshain è noto per la sua atmosfera vivace, i suoi abitanti creativi e l'ampia offerta di attività per il tempo libero.
Nelle immediate vicinanze si trova la popolare Boxhagener Platz, circondata da numerosi caffè, bar, ristoranti e boutique, dove si può godere dell'animato viavai e del particolare fascino del quartiere.

Per un po' di relax nel verde, il vicino Siegfried-Hirschmann-Park è ideale per passeggiate, attività sportive o semplicemente per rilassarsi.

I collegamenti di trasporto sono eccellenti: la stazione della metropolitana e della S-Bahn Frankfurter Allee (U5 e Ringbahn) è facilmente raggiungibile a piedi e offre un rapido accesso al centro città e ad altre importanti destinazioni di Berlino. Le principali arterie stradali sono facilmente accessibili, e in pochi minuti si raggiunge la B1/B5, che consente di spostarsi rapidamente in altre parti della città e verso le autostrade. In zona sono disponibili parcheggi, garantendo così sempre un posto auto nelle vicinanze.

La posizione della proprietà mostrata è solo approssimativa.

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