Ihr gemütliches Nest im Herzen vom Friedrichshain
Berlin Friedrichshain, EG zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Michele Patertì
Sales Manager (geprf. Immobilienmakler EIA) -
Mobil
Objektdaten
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Objekt IDHol12
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Friedrichshain)
10245 Berlin -
Wohnfläche ca.38 m²
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Zimmer gesamt1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1900
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Letzte Modernisierung2002
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Zustandgepflegt
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Ausstattunggehoben
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Hausgeld306,88 EUR
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Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt
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Kaufpreis pro m²5.700,00 EUR
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Kaufpreis216.600 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum08.10.2018
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Gültig bis10-2028
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Baujahr1900
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf137,80 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Wärme137,80 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseE
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die 38 m² große Wohnung befindet sich in einem ruhigen Innenhof.
Vom schönen Eingang gelangen Sie links zum Badezimmer mit Dusche und geradeaus zum großzügigen Wohn- und Schlafbereich.
Das Zimmer bietet dank seiner 4 großen Fenster viel Helligkeit. Eine Einbauküche befindet sich zu Anfang des Raumes und der Schlafbereich am Ende des Raumes, wo Sie einen sehr praktischen Einbauschrank finden.
Außerdem verfügt die Wohnung auch über eine abgetrennte Abstellkammer, die direkt neben der Wohnungstür liegt.
Die Wohnung ist derzeit befristet bis Oktober 2023 vermietet.
Der Möblierung ist im Kaufpreis enthalten.
The 38 m² apartment is located in the quiet courtyard.
From the beautiful entrance you can get to the bathroom with shower on the left and straight ahead to the spacious living and sleeping area.
The room is bright thanks to its 4 windows and is divided with the fitted kitchen on one side and the sleeping area at the end of the room, where you will find a very practical built-in wardrobe.
The apartment also has a separate storage room, which is located right next to the apartment door.
The apartment is currently rented until October 2023.
The furniture is included in the purchase price.
Ausstattung
+ Abstellraum
+ Keller
+ Storage room
+ Keller
Sonstige Informationen
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Wir freuen uns auf Sie!
Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
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This exposé was created for you to the best of our knowledge. The above information is based on information and/or documents provided by the owner or third parties. The above purchase price is for information purposes only and does not constitute a binding offer. Errors and prior sale reserved. This exposé is a preliminary information, as a legal basis is solely the notarized purchase contract. On request we will send you further documents. A guarantee for the accuracy of the information can not be accepted.
Lage
Die Wohnung befindet sich mitten im pulsierenden Herzen Berlins nämlich im Bezirk Friedrichshain, der als einer der lebendigsten und angesagtesten Bezirke der Hauptstadt gilt. Außerdem verleiht die Umgebung der Unterkunft Ihnen das Gefühl, sich in einer Oase der Ruhe zu befinden.
Besonders bei Studenten und jungen Leuten ist Friedrichshain wegen seiner Kneipen-, Club- und Restaurant-Szene überaus beliebt. In Laufnähe befinden sich die Simon-Dach-Straße und der Boxhagener Platz mit zahllosen Lokalen, Bars, Cafés und kleinen Geschäften, die zum Schauen, Staunen und Verweilen einladen. Langeweile wird garantiert nicht aufkommen!
Sie können übrigens bequem und schnell mit den öffentlichen Verkehrsmitteln auch in andere Teile Berlins gelangen. Die Station Ostkreuz (S- Bahn) ist in wenigen Gehminuten zu erreichen, und von dort kommen Sie unkompliziert zu den Hauptsehenswürdigkeiten.
The apartment is located right in the vibrant heart of Berlin, in the district of Friedrichshain, which is considered one of the most lively and trendy districts of the Hauptstadt. Moreover, this area makes you feel in an oasis of tranquility.
Especially among students and young people, Friedrichshain is extremely popular because of its pubs, clubs and restaurants. Within walking distance you will reach the Simon-Dach-Straße and Boxhagener Platz with their countless pubs, bars, cafes and small stores that invite you to look, wonder and linger. You will surely never get bored here!
By the way, you can easily get to other parts of Berlin by public transport. The station Ostkreuz (S-Bahn) is within a few minutes walk, and from there you can quickly reach the main sights of Berlin.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.