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Reserviert – Loft mit Charme und Potenzial: Helle 1 Zi – Wohnen am Kollwitzplatz

Berlin Prenzlauer Berg, 4. OG zum Kauf

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    HAG13
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Prenzlauer Berg)
    10435 Berlin
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    26,50 m²
  • Zimmer gesamt
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1900
  • Letzte Modernisierung
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Hausgeld
    243 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 Prozent vom Kaufpreis inkl. MwSt vom notariell beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages
  • Kaufpreis pro m²
    7.358,49 EUR
  • Kaufpreis
    195.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    04.07.2019
  • Gültig bis
    07-2029
  • Baujahr
    1900
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    82,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 82,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Diese 1-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines Altbaus ist bequem mit dem Fahrstuhl erreichbar.

Auf ca. 26 qm bietet die Wohnung ein Loft-Stil Zimmer mit Dielenboden und einer offenen Küche, die direkt vom Flur aus zugänglich ist. Ebenfalls vom Flur erreichbar ist das Duschbad.

Ideal für Singles oder Studierende, die eine charmante und gut gelegene Wohnung suchen.

Die Wohnung bietet Potenzial für eigene Gestaltungsideen und zeigt Anzeichen von Renovierungsbedarf. Sie ist nicht im neuwertigen Zustand; Böden, Küche und Bad bedürfen einer Auffrischung. Hier haben Sie die Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche umzusetzen.

Lage

Die Wohnung befindet sich Prenzlauer Berg, nahe dem Kollwitzkiez, nur wenige Schritte vom Kollwitzplatz und dem Wasserturm entfernt.

Dieser Kiez wirkt faszinierend dank seinen majestätischen Gebäuden, seinen grünen Straßen und den blumigen Gärten und Parks.
In der Gegend befindet sich ein großen Auswahl an kleinen Geschäften, Ateliers und berühmten Restaurants, dank deren der Umfeld Tag und Nacht sehr Lebendig wirkt.

Darüber hinaus befinden sich die Büroräume in unmittelbarer Nähe zum öffentlichen Verkehrsmitteln (M2). Von hier erreichen Sie Alexanderplatz in wenige Minuten.

10435 Berlin, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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