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Berlin Friedrichshain, 4. OG zum Kauf

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Kontaktdaten

  • Name
    Herr Michele Patertì
    Sales Manager (geprf. Immobilienmakler EIA)
  • Firma
    CASE a BERLINO GmbH
  • Adresse
    Maaßenstr. 10 
    10777 Berlin
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    Ebe51
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Friedrichshain)
    10249 Berlin
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    66,50 m²
  • Zimmer gesamt
    2
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1910
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Hausgeld
    229,83 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt
  • Kaufpreis pro m²
    5.458,65 EUR
  • Kaufpreis
    363.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Einbauküche
  • Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    02.12.2009
  • Baujahr
    1910
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    154,10 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    154,10 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 154,10 kWh/(m²·a) Primärenergieverbrauch 154,10 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Dank ihres faszinierenden Grundrisses vermittelt diese schöne Wohnung den Eindruck, sich in einer endlosen Kunstgalerie zu befinden. Hier können Sie in jedem einzelnen Raum und in jeder Ecke Ihre persönliche kreative Note einbringen.

Die Wohnung heißt Sie mit einem geräumigen Eingang und Holzdielen willkommen. Er führt Sie nach links gleich ins großzügige Schlafzimmer. Weiter geradeaus gelangen Sie zum Badezimmer mit Badewanne. Am Ende des Flures wartet ein langes Wohnzimmer, dass durch das Doppelfenster vom hellen Innenhof belichtet wird, auf Sie.
Gleich rechts neben dem Wohnzimmer befindet sich die kleine Einbauküche, welche komplett eingerichtet ist und Ihrer kulinarischen Kreativität freien Lauf lässt.

Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage im Seitenflügel des gepflegten Altbaus.
Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der auf Anfrage bei der Hausverwaltung benutzt werden kann.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Die Möblierung ist im Kaufpreis enthalten.

Thanks to its fascinating floor plan, this beautiful apartment gives the impression of being in an endless art gallery.
Here you can add your personal creative touch in every single room and corner.

The apartment welcomes you with a spacious entrance and its wooden floorboards.
The entrance leads you to the left immediately into the spacious bedroom.
Further straight ahead you will reach the bathroom with bathtub. At the end of the hallway, you will find the living room, which is lit by the double window from the bright courtyard.
Just to the right of the living room is the small fitted kitchen, which is fully equipped and gives free rein to your culinary creativity.

The apartment is located on the 4th floor in the side wing of the well-kept old building.
The building has an elevator, which can be used on request to the property management.

The apartment is available for immediate occupancy.
The furniture is included in the purchase price.

Ausstattung

+ Einbauküche
+ Keller
+ Holzdielen

+ Fitted kitchen
+ Cellar
+ Wooden floorboards

Sonstige Informationen

Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

This exposé was created for you to the best of our knowledge. The basis of the above information and/or documents are provided to us by the owner or third parties. The above purchase price is for information purposes only and does not constitute a binding offer. Errors and prior sale reserved. This exposé is a preliminary information, as a legal basis is solely the notarized purchase contract. On request we will send you further documents. A guarantee for the accuracy of the information can not be accepted.

Lage

Die 66,5m² Zweizimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem ersten Teil des 20. Jahrhunderts im pulsierenden Herzen von Berlin-Friedrichshain. Sie ist eine der angesagtesten und lebendigsten Gegenden Berlins.
Friedrichshain ist ein beliebter Bezirk bei Studenten und jungen Erwachsenen, da die zahlreichen alternativen Restaurants, Cafes und Bars mit entspannten Öffnungszeiten einladen.
Die Lage der Wohnung in der Ebertystraße ist nicht nur ideal für diejenigen, die das junge Leben in Berlin genießen wollen. Es eignet sich auch für diejenigen, die gerne joggen, spazieren oder einen Picknick im Park machen möchten. Der Volkspark Friedrichshain und der Park am Velodrom sind nur einen Katzensprung entfernt.

Auch alle anderen städtischen Ziele sind von hier aus kinderleicht zu erreichen, denn zahlreiche Tram- und Buslinien kreuzen sich an der nahe gelegenen Petersburger Straße oder dem S-Bahn (Ring) Landsberger Allee.

The 66,5m² two-room apartment is located in a well-kept building from the first part of the 20th century in the vibrant heart of Berlin-Friedrichshain. It is one of the hippest and liveliest areas of Berlin.
Friedrichshain is a popular district among students and young adults due to the numerous alternative restaurants, cafes and bars with relaxed opening hours.
The location of the apartment in Ebertystraße is not only ideal for those who want to enjoy the young life in Berlin. It is also suitable for those who like to jog, walk or have a picnic in the park. The Volkspark Friedrichshain and the park Velodrom are only a stone's throw away.

All other urban destinations are also very easy to reach from here, thanks to the numerous Tram and bus lines crossing at the nearby Petersburger Straße or the S-Bahn (ring) Landsberger Allee.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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