Spreeinsel: Ihr 2-Zimmer-Traum im Herzen von Mitte

Berlin Mitte, 5. OG zum Kauf

Kontaktdaten

  • Name
    Herr Michele Patertì
    Sales Manager (geprf. Immobilienmakler EIA)

Direktanfrage

* Pflichtangaben
 SSL-verschlüsselt

Objektdaten

  • Objekt ID
    BRUE14
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Mitte)
    10178 Berlin
  • Etage
    5
  • Etagen im Haus
    6
  • Wohnfläche ca.
    48,20 m²
  • Zimmer gesamt
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Hausgeld
    220 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt
  • Kaufpreis pro m²
    7.468,88 EUR
  • Kaufpreis
    360.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    14.11.2017
  • Gültig bis
    11-2027
  • Baujahr
    1964
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    98,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    98,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 98,00 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 98,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Diese entzückende im 5. Stock (mit Fahrstuhl) liegende Wohnung spiegelt, sowohl in den großen Gemeinschaftsräumen, den Treppenhäusern und Fluren, als auch im einzigartigen Grundriss den DDR-Stil komplett wider.
Tatsächlich werden Sie von einem kleinen ausgestatteten Eingang empfangen, der Zugang zu allen Räumen bietet: das Badezimmer mit Dusche, die kleine separate Küche, das Schlafzimmer und das geräumige und helle Wohnzimmer.

Die Wohnung ist derzeit geschmackvoll im Vintage-Stil eingerichtet. Jedes Element wurde so ausgewählt, dass es an die 70er Jahre erinnert.
Das gesamte Mobiliar ist im Verkaufspreis enthalten.

Das Objekt wird befristet vermietet.
Auf Wunsch kann der Mietvertrag übernommen werden.

This cozy apartment on the 5th floor (with elevator) reflects the GDR style completely, both in the large common areas, the stairwells and corridors, as well as in its unique floor plan.
In fact, you are welcomed by a small equipped entrance that gives access to all the rooms: the bathroom with shower, the small separate kitchen, the bedroom and the spacious and bright living room.

The apartment is currently tastefully decorated in a vintage style. Each element was chosen to recall the 70's.
All furniture is included in the sale price.

The property is rented for a short term.
If desired, the rental agreement can be taken over.

Ausstattung

+ Fahrstuhl
+ Keller
+ Einbauküche
+ Teilmöbliert

+ elevator
+ Keller
+ fitted kitchen
+ partly furnished

Lage

Das Gebäude im authentischen DDR-Style befindet sich in der Museumsinsel (Spreeinsel), genau im Herzen von Berlin Mitte.

Das Haus wurde im Jahr 1967 errichtet und gehörte zu den Bauten der Stadtneugründung der DDR.
Von hier aus erreichen Sie schnell den Berliner Dom, die Museumsinsel, den Alexanderplatz, Unter den Linden und dem schönen Gendarmenmarkt.
In Ihrer Freizeit sind Sie umgeben von den endlosen kulturellen Attraktionen, die nur Berlin Mitte bieten kann, wie: Ausstellungen, Musik, köstliche Restaurants, exklusive Cocktail-Bars sowie kleine und begehrte Boutiquen.
Das lebendige Umfeld am Tag spiegelt das Großstadt-Leben wider, im Gegenzug herrscht bei Nacht wohltuende Stille.
Dank dem gepflegten Zustand des Objektes bewahrt das Gebäude noch immer seine strenge Eleganz.

+ TOP Lage Museumsinsel
+ Idealer Grundriss
+ Aufzug

The authentic GDR-style building is located on Museum Island (Spree Island), right in the heart of Berlin Mitte.

The house was built in 1967 and was one of the buildings from the re-establishment of the GDR.
From here you can quickly reach the Berlin Cathedral, Museum Island, Alexanderplatz, Unter den Linden and the beautiful Gendarmenmarkt.
During your free time, you will be surrounded by the endless cultural attractions that only Berlin Mitte can offer, such as: exhibitions, music, delicious restaurants, exclusive cocktail bars, as well as small and desirable boutiques.
The lively environment during the day reflects big city life, while at night there is a soothing silence.
Thanks to the well-kept condition of the object, the building still retains its austere elegance.

+ TOP location Museum Island
+ Ideal floor plan
+ elevator

Immobiliendaten-Import und Darstellung für WordPress: WP-ImmoMakler®