Kleines Nest für große Träume – Dein Zimmer in Friedrichshain

Berlin Friedrichshain zum Kauf

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Objektdaten

  • Objekt ID
    BOED9
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Friedrichshain)
    10245 Berlin
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    29 m²
  • Zimmer gesamt
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1905
  • Hausgeld
    128,14 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt
  • Kaufpreis pro m²
    6.896,55 EUR
  • Kaufpreis
    200.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    12.12.2017
  • Gültig bis
    12-2027
  • Baujahr
    1905
  • Primärenergieträger
    Gas
  • Endenergie­bedarf
    92,30 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    92,30 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 92,30 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 92,30 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Willy Wonka ist ca. 27 qm groß und befindet sich im Parterre, im ruhigen Hinterhaus eines attraktiven Altbaus. Der kombinierte Wohn- und Schlafraum verfügt über ein großes Hochbett mit bequemem Doppelbett, unter dem es genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke mit Schlafsofa und einem Schrank für zusätzlichen Stauraum gibt. Das Zimmer bietet außerdem einen ansprechenden Essplatz direkt am Fenster. Die separate Einbauküche ist hervorragend ausgestattet, das moderne Badezimmer hat eine Dusche. Der Blickfang dieser besonderen Unterkunft ist zweifelsohne ein Stück unverputzte Ziegelwand mit einem großen Spiegel, der den Raum optisch noch größer erscheinen lässt. Die geschmackvollen Möbel und Accessoires sind mehrheitlich weiss, lila und schwarz und geben dieser trendigen Wohnung einen jungen und dynamischen Touch, welcher perfekt zu dem „hippen“ Stadteil passt.

Die Wohnung ist aktuell bis März 2023 vermietet für eine mtl. Pauschalmiete von 800,00 €.

Lage

Der Bezirk Friedrichshain ist sehr jung und trendy. Es gibt unzählige Cafés und Restaurants, v.a. rund um den bekannten Boxhagener Platz, wo am Wochenende auch ein Flohmarkt stattfindet. Besonders berühmt ist das Nachtleben in Friedrichshain mit seinen vielen Clubs und Bars. Jedoch ist der Bezirk ist sehr groß und man kann auch ganz ruhig wohnen. Erholung bietet der Volkspark Friedrichshain und der weitläufige Treptower Park, direkt am Spreeufer gelegen.
S-Bahn, U1, U5, Tram und Bus
Ca. 20 Min. zum Hauptbahnhof
Ca. 10 Min. zum Alexanderplatz
Ca. 50 Min. zum Flughafen BER

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