Erleben Sie das Beste von Berlin Mitte! 100 m² am Hackeschen Markt

Berlin Berlin, 2. OG zum Kauf

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Kontaktdaten

  • Name
    Herr Michele Patertì
    Sales Manager (geprf. Immobilienmakler EIA)
  • Firma
    CASE a BERLINO GmbH
  • Adresse
    Maaßenstr. 10 
    10777 Berlin
  • zum Kontaktformular

Objektdaten

  • Objekt ID
    Alk9
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    10178 Berlin
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    5
  • Wohnfläche ca.
    100 m²
  • Zimmer gesamt
    3
  • Schlafzimmer
    3
  • Badezimmer
    2
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Baujahr
    1783
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    gehoben
  • Hausgeld
    484 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt
  • Kaufpreis pro m²
    9.000,00 EUR
  • Kaufpreis
    900.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Denkmalgeschützt
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Parkettboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    14.10.2015
  • Gültig bis
    10-2025
  • Baujahr
    1783
  • Endenergie­bedarf
    186,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    186,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    F
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 186,00 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 186,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die bezugsfreie 100 m² Wohnung befindet sich im 2.OG des gepflegten Altbaus und verfügt über hohe Decken (3m), hochwertiges Fischgrätenparkett, elegante Flügeltüren und insgesamt 9 helle Fenstern, die ein wunderbaren Blick in drei unterschiedliche Richtungen ermöglichen:
- Richtung Nord - der Garnisonkirchplatz und die S-Bahn- Station Hackescher Markt
- Richtung Süd - die Humboldt Universität
- Richtung Ost - die Rochstraße und der Fernsehturm

Nicht nur die Position, sondern auch der Grundriss wirkt sehr attraktiv.
Hier teilt der schöne Flur die Wohnung in zwei Hälften.
Rechts vom Eingang finden Sie die ersten beiden großen Zimmer, die durch eine Flügeltür verbunden sind. Am Ende des Flurs befindet sich das dritte Zimmer, dessen Fenstern sich nach Norden und Osten richten.
Auf der linken Seite finden Sie das Badezimmer mit Fenster und Badewanne, die Gästetoilette und die Küche mit Terrakottaboden.

+ Hohe Decken
+ Fischgrätenparkett
+ Umfassend saniert
+ Gäste WC
+ 3 geräumige Zimmern
+ Keller

Link zum Video: https://youtu.be/6ulJLfLzeFI

The 100 m² apartment is located on the 2nd floor of the well-kept old building and has high ceilings (3m), high-quality herringbone parquet flooring, elegant double doors and a total of 9 bright windows, which allow a wonderful view in three different directions:
- Direction north - the Garnisonkirchplatz and the Hackescher Markt S-Bahn station.
- Direction south - the Humboldt University
- Direction east - the Rochstraße and the TV tower

Not only the location, but also the floor plan is very attractive.
Here, the beautiful hallway splits the apartment into two parts.
To the right of the entrance you will find the first two large rooms, which are also connected to each other by a double door. At the end of the hallway you´ll find the third room, whose windows face north and east.
On the left side you will find the bathroom with window and bathtub, the guest toilet and the kitchen with terracotta floor.

+ High ceilings
+ Herringbone parquet
+ Extensively renovated
+ Guest toilet
+ 3 spacious rooms
+ cellar

Link to Video: https://youtu.be/6ulJLfLzeFI

Ausstattung

+ Bezugsfrei
+ Einbauküche
+ Gäste WC
+ Keller
+ Parkett

+ Free for occupancy
+ Fitted kitchen
+ Guest WC
+ cellar
+ parquet

Sonstige Informationen

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Wir freuen uns auf Sie!

Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

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This exposé was created for you to the best of our knowledge. The above information is based on information and/or documents provided by the owner or third parties. The above purchase price is for information purposes only and does not constitute a binding offer. Errors and prior sale reserved. This exposé is a preliminary information, as a legal basis is solely the notarized purchase contract. On request we will send you further documents. A guarantee for the accuracy of the information can not be accepted.

Lage

Das elegante Gebäude befindet sich im Herzen von Berlin Mitte, zwischen der Humboldt-Universität und dem Hackeschen Markt.

Das Haus wurde im Jahr 1783 errichtet und gehörte zu den Bauten die um die damalige Garnisonkirche (1703-1943) vom preußischen König Friedrich I in Auftrag gegeben wurde.
Von hier aus erreichen Sie schnell den Berliner Dom, die Museumsinsel, Alexanderplatz und die schönen Innenhöfe des Scheunenviertels.
In Ihrer Freizeit finden Sie sich umgeben von den endlosen kulturellen Attraktionen, die nur Berlin Mitte bieten kann: Ausstellungen, Musik, köstliche Restaurants, Bars und kleine und begehrte Boutiquen.
Das lebendige Umfeld am Tag spiegelt das Großstadt- Leben wider, im Gegenzug herrscht abendliche Stille.

Dank dem gepflegten Zustand des Objektes bewahrt das Gebäude noch immer seine Eleganz aus dem frühen 18. Jahrhundert. So werden Sie u.a. vom luminösen Eingangsbereich begrüßt, welcher durch seine dezenten Elemente an der Holztreppe und den Kronleuchtern hervorsticht.

+ TOP Lage
+ Nähe Museumsinsel
+ Gepflegter Altbau 1783
+ Idealer Grundriss

The elegant building is located in the heart of Berlin Mitte, between the Humboldt University and Hackescher Markt.

The house was built in 1783 and was one of the buildings commissioned around the Garrison Church (1703-1943) by the Prussian King Frederick I.
From here you can quickly reach the Berlin Cathedral, the Museums Island, Alexanderplatz and the beautiful courtyards of the Scheunenviertel.
In your free time you will find yourself surrounded by the endless cultural attractions that only Berlin Mitte can offer: Exhibitions, music, delicious restaurants, bars and nice boutiques.
The lively environment during the day reflects the big city life, while you can enjoy lovely quiet in the evening.

Thanks to the well-kept condition of the property, the building still preserves its elegance from the early 18th century. Also inside of the building you will be greeted by the luminous entrance area, which stands out with its elegant elements like the wooden staircase, big decorated windows and design chandeliers.

+ TOP location
+ Near Museums Island
+ well-Kept Altbau (1783)
+ Ideal floor plan

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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