Kleines Nest für große Träume – Dein Zimmer in Friedrichshain
Berlin Friedrichshain, EG zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Michele Patertì
Sales Manager (geprf. Immobilienmakler EIA) -
Mobil
Objektdaten
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Objekt IDBOED9
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Friedrichshain)
10245 Berlin -
Etagen im Haus5
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Wohnfläche ca.26,27 m²
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Zimmer gesamt1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1905
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Hausgeld128,14 EUR
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Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt
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Kaufpreis pro m²7.613,25 EUR
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Kaufpreis200.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum12.12.2017
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Gültig bis12-2027
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Baujahr1905
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PrimärenergieträgerGas
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Endenergiebedarf92,30 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Wärme92,30 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseC
Objektbeschreibung
Die kleine Wohnung ist ca. 29 qm groß und befindet sich im Parterre, im ruhigen Hinterhaus eines attraktiven Altbaus. Der kombinierte Wohn- und Schlafraum verfügt über ein großes Hochbett mit bequemem Doppelbett, unter dem es genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke mit Schlafsofa und einem Schrank für zusätzlichen Stauraum gibt. Das Zimmer bietet außerdem einen ansprechenden Essplatz direkt am Fenster. Die separate Einbauküche ist hervorragend ausgestattet, das moderne Badezimmer hat eine Dusche.
Der Blickfang dieser besonderen Unterkunft ist zweifelsohne ein Stück unverputzte Ziegelwand mit einem großen Spiegel, der den Raum optisch noch größer erscheinen lässt.
Die geschmackvollen Möbel und Accessoires sind mehrheitlich weiss, lila und schwarz und geben dieser trendigen Wohnung einen jungen und dynamischen Touch, welcher perfekt zu dem „hippen“ Stadteil passt.
Die Wohnung ist aktuell bis Oktober 2023 vermietet für eine mtl. Pauschalmiete von 750,00 €.
Lage
Der Bezirk Friedrichshain ist sehr jung und trendy. Es gibt unzählige Cafés und Restaurants, v.a. rund um den bekannten Boxhagener Platz, wo am Wochenende auch ein Flohmarkt stattfindet. Besonders berühmt ist das Nachtleben in Friedrichshain mit seinen vielen Clubs und Bars. Jedoch ist der Bezirk ist sehr groß und man kann auch ganz ruhig wohnen. Erholung bietet der Volkspark Friedrichshain und der weitläufige Treptower Park, direkt am Spreeufer gelegen.
S-Bahn, U1, U5, Tram und Bus
Ca. 20 Min. zum Hauptbahnhof
Ca. 10 Min. zum Alexanderplatz
Ca. 50 Min. zum Flughafen BER
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.