Bezugsfreies Studio-Apartment mitten im Kiez nahe Weigandufer

Berlin Neukölln, 4. OG zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    ELB25A
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Neukölln)
    12045 Berlin
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    31,50 m²
  • Zimmer gesamt
    1
  • Schlafzimmer
    1
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1956
  • Zustand
    renovierungsbedürftig
  • Hausgeld
    116 EUR
  • Käufer­provision
    3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt
  • Kaufpreis pro m²
    5.365,08 EUR
  • Kaufpreis
    169.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    11.07.2018
  • Gültig bis
    07-2028
  • Baujahr
    1956
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    105,90 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    D
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 105,90 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

+ Bezugsfrei
+ Einbauküche
+ Keller

Die bezugsfreie Wohnung befindet sich im vierten Stock (ohne Aufzug) und ist praktisch und gemütlich geschnitten.
Der kleine Eingang bietet einen abgetrennten Bereich, der als Abstellraum oder praktischer Kleiderschrank genutzt werden kann.
Auf der linken Seite finden Sie das Badezimmer mit Dusche und gegenüber gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit seinen großen, nach Südosten ausgerichtetem Fenster.
Die Küche verfügt über einen Gasherd und einen Anschluss für die Waschmaschine.

Die Heizung ist zentralisiert.
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+ Available for occupancy
+ Fitted kitchen
+ Keller

The vacant apartment is located on the fourth floor (without an elevator) and is practically and comfortably designed.
The small entrance offers a separate area that can be used as a storage space or practical wardrobe.
On the left side, you will find the bathroom with a shower, and going straight, you enter the bright living room with its large, southeast-facing window.
The kitchen is equipped with a gas stove and a connection for the washing machine.

The heating is centralized.

Sonstige Informationen

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Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
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This exposé was created for you to the best of our knowledge. The above information is based on information and/or documents provided by the owner or third parties. The above purchase price is for information purposes only and does not constitute a binding offer. Errors and prior sale reserved. This exposé is a preliminary information, as a legal basis is solely the notarized purchase contract. On request we will send you further documents. A guarantee for the accuracy of the information can not be accepted.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einem der schönsten und charmantesten Viertel Berlins im Bezirk Neukölln.

Hier können Sie entspannt am Landwehrkanal entlang spazieren und in den zahlreichen Cafés, Bars und Restaurants in der nahgelegenen Weserstraße verschnaufen. Das Viertel ist, aufgrund seiner lebendigen und multikulturellen Atmosphäre, besonders bei jungen Leuten, Studenten und Künstlern sehr beliebt.

Die Gegend bietet eine grüne und ruhige Umgebung mit zahlreichen Parks und Grünflächen.
Die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen einen einfachen Zugang zu anderen Stadtteilen.

Dank seiner Vielfalt an Künstlern, bietet das Kiezleben, durch regelmäßige Veranstaltungen und Treffen, eine einladende Atmosphäre.
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The apartment is located in one of the most beautiful and charming neighborhoods in Berlin, in the district of Neukölln.

Here, you can leisurely stroll along the Landwehrkanal and relax in the numerous cafes, bars, and restaurants in the nearby Weserstraße. Due to its vibrant and multicultural atmosphere, the neighborhood is particularly popular among young people, students, and artists.

The area offers a green and tranquil environment with numerous parks and green spaces. Public transportation allows for easy access to other parts of the city.

Thanks to its diversity of artists, the neighborhood life offers an inviting atmosphere through regular events and gatherings.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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