Bezugsfreies Studio-Apartment mitten im Kiez nahe Weigandufer
Berlin Neukölln, 4. OG zum Kauf
Kontaktdaten
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NameHerr Michele Patertì
Sales Manager (geprf. Immobilienmakler EIA) -
Mobil
Objektdaten
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Objekt IDELB25A
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ObjekttypenEtagenwohnung, Wohnung
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Adresse(Neukölln)
12045 Berlin -
Etage4
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Etagen im Haus4
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Wohnfläche ca.31,50 m²
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Zimmer gesamt1
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Schlafzimmer1
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Badezimmer1
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Baujahr1956
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Zustandrenovierungsbedürftig
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Hausgeld116 EUR
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Käuferprovision3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt
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Kaufpreis pro m²5.365,08 EUR
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Kaufpreis169.000 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Einbauküche
- ✓ Keller
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Ausstellungsdatum11.07.2018
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Gültig bis07-2028
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Baujahr1956
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PrimärenergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf105,90 kWh/(m²·a)
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EnergieeffizienzklasseD
Objektbeschreibung
Beschreibung
+ Bezugsfrei
+ Einbauküche
+ Keller
Die bezugsfreie Wohnung befindet sich im vierten Stock (ohne Aufzug) und ist praktisch und gemütlich geschnitten.
Der kleine Eingang bietet einen abgetrennten Bereich, der als Abstellraum oder praktischer Kleiderschrank genutzt werden kann.
Auf der linken Seite finden Sie das Badezimmer mit Dusche und gegenüber gelangen Sie in das helle Wohnzimmer mit seinen großen, nach Südosten ausgerichtetem Fenster.
Die Küche verfügt über einen Gasherd und einen Anschluss für die Waschmaschine.
Die Heizung ist zentralisiert.
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+ Available for occupancy
+ Fitted kitchen
+ Keller
The vacant apartment is located on the fourth floor (without an elevator) and is practically and comfortably designed.
The small entrance offers a separate area that can be used as a storage space or practical wardrobe.
On the left side, you will find the bathroom with a shower, and going straight, you enter the bright living room with its large, southeast-facing window.
The kitchen is equipped with a gas stove and a connection for the washing machine.
The heating is centralized.
Sonstige Informationen
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Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
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This exposé was created for you to the best of our knowledge. The above information is based on information and/or documents provided by the owner or third parties. The above purchase price is for information purposes only and does not constitute a binding offer. Errors and prior sale reserved. This exposé is a preliminary information, as a legal basis is solely the notarized purchase contract. On request we will send you further documents. A guarantee for the accuracy of the information can not be accepted.
Lage
Die Wohnung befindet sich in einem der schönsten und charmantesten Viertel Berlins im Bezirk Neukölln.
Hier können Sie entspannt am Landwehrkanal entlang spazieren und in den zahlreichen Cafés, Bars und Restaurants in der nahgelegenen Weserstraße verschnaufen. Das Viertel ist, aufgrund seiner lebendigen und multikulturellen Atmosphäre, besonders bei jungen Leuten, Studenten und Künstlern sehr beliebt.
Die Gegend bietet eine grüne und ruhige Umgebung mit zahlreichen Parks und Grünflächen.
Die öffentlichen Verkehrsmittel ermöglichen einen einfachen Zugang zu anderen Stadtteilen.
Dank seiner Vielfalt an Künstlern, bietet das Kiezleben, durch regelmäßige Veranstaltungen und Treffen, eine einladende Atmosphäre.
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The apartment is located in one of the most beautiful and charming neighborhoods in Berlin, in the district of Neukölln.
Here, you can leisurely stroll along the Landwehrkanal and relax in the numerous cafes, bars, and restaurants in the nearby Weserstraße. Due to its vibrant and multicultural atmosphere, the neighborhood is particularly popular among young people, students, and artists.
The area offers a green and tranquil environment with numerous parks and green spaces. Public transportation allows for easy access to other parts of the city.
Thanks to its diversity of artists, the neighborhood life offers an inviting atmosphere through regular events and gatherings.
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.