Bezugsfrei! Hochparterre im 1930er Stil

Berlin Neukölln, EG zum Kauf

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    Aro66
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    (Neukölln)
    12057 Berlin
  • Etagen im Haus
    4
  • Wohnfläche ca.
    43,70 m²
  • Zimmer gesamt
    2
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    1
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1939
  • Letzte Modernisierung
    2010
  • Hausgeld
    247,31 EUR
  • Käufer­provision
    3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt
  • Kaufpreis pro m²
    5.034,32 EUR
  • Kaufpreis
    220.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Keller

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Ausstellungsdatum
    01.02.2018
  • Gültig bis
    02-2028
  • Baujahr
    1939
  • Primärenergieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    95,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
  • Energie­effizienz­klasse
    C
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf 95,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die bezugsfreie 2 Zimmerwohnung mit ihren gut aufgeteilten Grundriss, heißt Sie mit einem kleinen Flur willkommen. Rechtsrum finden Sie die zwei Zimmer, die zum ruhigen und grünen Innenhof hinausgehen.
Links von der Eingangstür finden Sie das Badezimmer mit Fenster, Badewanne und einem praktisch abgehängten Abstellraum, sowie die geräumige Wohnküche, die bereits mit allem Notwendigen ausgestattet ist.

Die Böden im Flur und in den Zimmern sind mit geschmackvollem Laminat ausgelegt, während das Badezimmer und die Küche gefliest sind. Insbesondere die Fliesen in der Küche sind dunkel-glänzend und bieten elegante Lichteffekte.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und wird teilmöbliert angeboten.
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The vacant 2 rooms apartment, with its well-designed layout, welcomes you through a small hallway. Turning right, you'll find two rooms that open onto the quiet and green courtyard.

To the left of the entrance door, you'll discover the bathroom with a window, bathtub, and a conveniently suspended storage space. Additionally, there is a spacious kitchen-living room already equipped with all the necessary amenities.

The floors in the hallway and rooms are covered with tasteful laminate, while the bathroom and kitchen are tiled. Especially noteworthy are the dark, glossy tiles in the kitchen, creating elegant light effects.

The apartment is available immediately and is being offered partially furnished.

Sonstige Informationen

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Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.
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This exposé was created for you to the best of our knowledge. The above information is based on information and/or documents provided by the owner or third parties. The above purchase price is for information purposes only and does not constitute a binding offer. Errors and prior sale reserved. This exposé is a preliminary information, as a legal basis is solely the notarized purchase contract. On request we will send you further documents. A guarantee for the accuracy of the information can not be accepted.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Aronsstraße, gegenüber der Weißen Siedlung, in einer geschmackvollen Wohnanlage aus den späten 30er Jahren.
Die Aronsstraße zeigt tatsächlich zwei verschiedene Konzepte von Siedlungen. Die Reihe von Gebäuden, in der sich die Wohnung befindet, erstreckt sich auf der einen Seite entlang zur gesamten Straße. Hinter den Gebäuden erstrecken sich zahlreiche Gärten und Höfe.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind optimal durch die nahegelegenen Bushaltestellen 377, M41 oder die S-Bahn-Haltestelle Kölnische Heide zu erreichen.
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The apartment is located on Aronsstraße, across from the Weiße Siedlung, in an elegant residential complex from the late 1930s.
Aronsstraße actually showcases two different concepts of settlements. The row of buildings where the apartment is situated extends along one side of the entire street.
Its Backyard is nicely organised with numerous gardens and green courtyards.

Public transportation connections are optimal with nearby bus stops 377, M41, or the S-Bahn station Kölnische Heide easily accessible.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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